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　春節期間向來是樓市淡季，今年在打房調控政策作用下房市更處於「冬眠」狀態，包括廣州、東莞、中山、珠海、佛山等一、二線城市，成交量皆明顯回落，部分城市2月首周商品房成交量甚至暴跌至個位數。上海的5大銀行也開始陸續取消首套房8.5折利率優惠。

　「國八條」出台後，上海工、農、中、建、交5大銀行已陸續取消首套房8.5折利率。中國銀行徐匯支行相關人員指出，按銀行最新接到通知，首套房貸優惠利率以1月31日為界，此前審批通過的可執行8.5折利率優惠，而從2月1日起新批貸款一律執行基準利率。

　長三角房市方面，春節期間，南京網簽交易統計顯示，全市只賣出16套房，相較1月分日成交量縮水1/15。南京房管部門相關人士表示，一方面原本春節期間的購買力就不是很旺盛，另一方面，新政剛出台，觀望的人還是占據市場主流。

　春節期間珠三角樓市也很「不給力」，據初步統計，除夕到年初三，廣州市網簽成交僅16套。由於虎年歲末「國八條」出台，市場觀望氣氛濃厚，兔年樓 市已被業內看淡，因此成交套數有限，只有番禺、花都近郊區有成交，中心樓盤成交量甚至「抱零」。銷售方表示，不時有民眾看房，但多未見出手。

　觀望氣氛濃，初一到初四成交非常清淡。以廣東佛山為例，春節樓市推出新貨極少，優惠也不多；珠海樓市也清淡，各區開新盤的成交量都僅個位數，樓盤 定價和售價方面也出現小幅回檔；中山樓市成交量亦迅速下滑，從日均200套以上，腰斬至100套左右，除夕和年初一成交量更僅只3套。

　指標型城市東莞自年前開始成交量就出現銳減，之前全市平均每日130套以上的網簽量，下滑至僅日簽31套，東莞房管局網上資料更顯示，2月第一周 網簽成交量僅5套，其中大年初一至初三連續3天簽約為零。珠三角本地業內人士認為，雖然不排除新一輪調控對成交量有影響，但節日因素的作用也很大。